Adresse
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
Telefon
+49 (0) 7251 - 308355
Referenz
Kauf
Renovierte Bürofläche am Kronenplatz
Ort
76133 Karlsruhe
Renovierte Bürofläche am Kronenplatz
Kaufpreis
480.000 EUR
Helle, moderne Bürofläche in zentraler Lage.
ca. 166m² Bürofläche im 1.OG
+ 21m² Nebenfläche im UG
bis 3 TG-Stellplätze können zusätzlich erworben werden
Diese helle und modern ausgestattete Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, wodurch die Büroflächen in einem top Zustand sind. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls komplett erneuert und entspricht den aktuellen Standards. Zudem wurde eine EDV-Verkabelung der Kategorie 7 installiert, die eine schnelle Datenübertragung gewährleistet.
Die Bürofläche verfügt über eine hochwertige LED-Beleuchtung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Der Bodenbelag besteht aus strapazierfähigem Nadelfilz. Die Küche sowie die WCs sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Bürofläche ohne Hindernisse erreichbar ist. Des Weiteren stehen ein Keller und ein Abstellraum zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Bürofläche eine moderne Ausstattung und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Karlsruhe suchen.
Schnatterer Immobilien
Alter Unteröwisheimer Weg 2
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Stadtplanauszug
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Karlsruhe, im Bundesland Baden-Württemberg. Karlsruhe ist eine bedeutende Universitätsstadt und zählt zu den größten Städten in der Region. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Die Innenstadt von Karlsruhe bietet eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls sehr gut, sodass umliegende Städte wie Stuttgart, Heidelberg oder Mannheim schnell erreicht werden können.
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.07.2028
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am26.07.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme